Risiken im Immobilienportfolio erkennen, bevor sie teuer werden
innoclix asset-x-ray verknüpft technische, energetische, vertragliche und finanzielle Informationen zu Ihren Immobilien. Daraus entstehen Erkenntnisse mit Maßnahme, CapEx-Bandbreite, Frist und idealem Umsetzungszeitpunkt.
Was kann die zukünftige Wirtschaftlichkeit, Vermietbarkeit, Finanzierbarkeit oder den Wert meiner Immobilie gefährden – und was sollte ich wann dagegen tun?
Ein Beispiel: Die Heizung ist 29 Jahre alt, der Energieverbrauch liegt über dem Vergleichswert, 2029 steht die Refinanzierung an und 2030 endet der Hauptmietvertrag. asset-x-ray markiert diese Risikoballung und zeigt, welche Maßnahme vor der Refinanzierung sinnvoll ist.
Alles Wichtige zu Ihren Immobilien an einem Ort
Portfolio-Übersicht
Kennzahlen, Erkenntnisse mit höchster Priorität, Wert-/Risiko-Matrix und CapEx auf einen Blick.
Risk Radar
Risiken aus Technik, Energie, Vermietung, Finanzierung und Compliance zusammen sehen – mit markierter Risikoballung.
CapEx-Planung
Investitionsbedarf aus Bauteil-Lebenszyklen und Zustand ableiten, als Bandbreite und mit Zeitpunkt.
Zeitachse
Darlehensfälligkeiten, Mietvertragsenden, Bauteilersatz und Überschreitung des Energiepfads auf einer Zeitachse.
Szenarien
Abwarten, gezielte Sanierung oder Repositionierung mit veränderbaren Annahmen wie Zins, CO₂-Preis und Mietwachstum vergleichen.
Berichte & Data Room
Dokumente, Data Room und druckbare Eigentümerberichte – dazu Analysen zu Versicherung und Exit.
Bald verfügbar
innoclix asset-x-ray ist bald verfügbar. Szenarien, Dekarbonisierungspfade und regulatorische Hinweise sind vereinfacht und dienen der Entscheidungsvorbereitung – sie ersetzen keine Bewertung und keine Anlage- oder Rechtsberatung. Gern stellen wir Ihnen asset-x-ray vorab vor.
Für alle, die Immobilien verantworten
innoclix asset-x-ray unterstützt alle, die Immobilien und Portfolios beurteilen und Entscheidungen vorbereiten:
- Eigentümer und Family Offices
- Asset- und Investment Manager
- Technisches Asset Management
- Finanzierungspartner und Transaktionsberater
Häufige Fragen zu innoclix asset-x-ray
Was ist innoclix asset-x-ray?
innoclix asset-x-ray ist eine Plattform zur ganzheitlichen Analyse von Immobilien und Immobilienportfolios. Sie verknüpft technische, energetische, vertragliche und finanzielle Informationen und leitet daraus Erkenntnisse mit Maßnahme, CapEx-Bandbreite, Frist und idealem Umsetzungszeitpunkt ab.
Welche Frage beantwortet innoclix asset-x-ray?
Die Leitfrage lautet: Was kann die zukünftige Wirtschaftlichkeit, Vermietbarkeit, Finanzierbarkeit oder den Wert meiner Immobilie gefährden – und was sollte ich wann dagegen tun? asset-x-ray zeigt zum Beispiel, wenn der Ersatz einer Heizung, eine Refinanzierung und das Ende eines Hauptmietvertrags zeitlich zusammenfallen.
Ist innoclix asset-x-ray schon verfügbar?
Noch nicht: innoclix asset-x-ray ist bald verfügbar. Eine Vorstellung können Sie schon jetzt über das Formular unter www.innoclix.de/demo/ anfragen.
Für wen ist innoclix asset-x-ray gedacht?
Für Eigentümer und Family Offices, Asset- und Investment Manager, das technische Asset Management sowie Finanzierungspartner und Transaktionsberater, die Immobilien und Portfolios beurteilen und Entscheidungen vorbereiten.
Ersetzt innoclix asset-x-ray eine Bewertung oder Beratung?
Nein. Szenarien, Dekarbonisierungspfade und regulatorische Hinweise sind vereinfacht und dienen der Entscheidungsvorbereitung; sie ersetzen keine Verkehrswertermittlung und keine Anlage- oder Rechtsberatung.
Bereit, Ihr Unternehmen zu transformieren?
Entdecken Sie, wie innoclix Ihnen helfen kann, Prozesse zu optimieren, Daten zu verbinden und bessere Ergebnisse zu erzielen.